신혼부부 전세집 25평 아파트 구하기 꿀팁

안녕하세요 킹쵸부부 입니다 :)
저희 부부는 양주에 있는 25평 아파트를 전세집으로 얻었는데요. 처음 구하는 전세집이라 저는 어디서부터 어떻게 알아봐야할지 막막했었어요! 다행히 부동산에 대해 잘 아는 신랑덕에 꼼꼼하게 조건을 따져보며 생각보다 빠르게 집을 알아볼 수 있었습니다.  

양주에 전세집 아파트를 알아본 이유는 신랑과 저의 거주지 이기도 하고, 직장도 꽤나 가까운 거리에 있었기 떄문입니다. 그리고 시부모님 친정부모님 모두 근처에 사시기 때문이었는데요. 그래서 지역을 정하는데는 오래 걸리지 않았습니다.

거주지역을 정한 후에 전세집 예산을 설정하였습니다. 양가 부모님께 도움받은 금액과 저희가 대출을 받아도 이자를 납부하는데 무리하지 않을 정도의 선에서 집을 알아보았는데요. 지역과 금액을 설정한 이후 부터는 실제 살게될 전세집을 여기저기 알아보는데 많은 시간을 투자하여 꼼꼼하게 알아보았습니다.

아파트 전세집 구하기 꿀팁 첫번째!
거실에 채광이 잘 드는 집인지를 확인해 보았습니다. 첫 신혼집이기도 하고 워낙에 밝은걸 좋아하는 저인지라 집이 해가 잘 드는지 확인하였구요. 또 저층은 담배연기가 올라올 수도 있고 나무에 가려져 해가 잘 안들 수도 있기 때문에 저희는 중간 이상의 층을 선호하였습니다.

두번째. 등기부등본상의 근저당 설정이 되어있는지 확인하기!
안에 리모델링도 되어있고 기본 인테리어가 깔끔하면서 가격도 합리적으로 나온 정말 마음에 드는 집이 있었는데 꼼꼼한 신랑이 아니었으면 그 집에 살자고 조를뻔했습니다…. 제 기억으론 등기부등본상의 외국인으로 되어있고 주변 시세보다 전세가가 높은 흔히말해 깡통전세 였더라지요. 부동산을 방문해서 집을 보신 후 등기부등본 발급해달라고 꼭 확인하셔야 합니다
 
세번째. 집을 내놓은 이유가 무엇인지 윗집 아랫집에 누가 사는지 체크하기 입니다!
집을 계약하면 최소 2년 최대 몇 십년도 살 수 있기 때문에 이웃을 잘 만나는 것도 중요한 사항인 것 같습니다. 저희는 부동산 중개사를 통해 이 집을 전세로 내 놓은 이유가 무엇인지를 여쭤보았었는데요. 저희 에피소드를 하나 예로 들자면, 집주인이 지금은 본인 명의로 되어있지만 해외에서 공부중인 자녀가 한국에 귀국하면 이 집 명의를 자녀이름으로 바꿔준다고 하더라구요. 이런경우에는 대게 귀국 후 해당집에 들어오겠다고 세입자를 내보내는 경우가 허다한데 장기유학중이라 당장은 국내에 들어올 일 없다고 하셔서 안심하고 계약을 했습니다. 윗집 아랫집도 자녀 없는 신혼부부라 조용하기도 했구요. 그런데 이게 왠일입니까.. 코로나로 인해 유학갔던 자녀가 귀국을 하였고 저희는 2년만에….집을….비워주게 되었습니다.
흑흑 그렇습니다.
 
아무튼 이런 이유에서 저희가 몸소 전세집을 구하면서 알게된 꿀팁 세가지를 알려드립니다. 신혼부부 이시면서 전세집을 알아보시는 분들은 위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.